- 230 m²
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- 1
Description
Actualimmo vous présente cet immeuble à usage d'habitation et commerce avec jardin, idéalement situé à Courcelles, à proximité de toutes les commodités, écoles et grands axes. La partie habitation a été en grande partie rénovée en 2023. Une demande est en cours pour modifier l'affectation en habitation exclusive, ce qui entraînera probablement une diminution du revenu cadastral. Toutefois, la grande pièce située à l'avant de la propriété reste polyvalente et peut être utilisée à des fins privées ou professionnelles, selon vos besoins. Composition actuelle des 230 m² selon PEB : Rez-de-chaussée : grande pièce commerciale (40 m²), hall d'entrée (8 m²), salon (22 m²), salle à manger (13 m²), cuisine (8 m²), WC séparé et hall donnant accès au jardin (7 m²) 1er : hall de nuit (3 m²), 4 chambres (22, 18, 13 et 13 m²) et salle de bain avec WC (9 m²) 2ème : grand grenier aménageable de 75 m², offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires Sous-sol : 3 caves, dont une aménagée en espace buanderie, pour un total de 65 m². Extérieur : grand jardin avec abri de jardin Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique non conforme mais refaite en grand partie, chauffage central au gaz de ville (VAILLANT de 2021), châssis PVC double et bois simple PEB : E Revenu cadastral : 1.576 € sous réserve de révision Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518 094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement.
Général
- Référence 6662541
- Catégorie Immeuble mixte
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salles de bain 1
- Jardin Oui
- Surface habitable 230 m²
- Surface du terrain 377 m²
- Disponibilité à l'acte
Equipement de base
- Cuisine Oui
- Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
- Double vitrage Oui
- Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
En chiffres
- Nombre de sdd 1
- Chambre 1 (surface) 22 m²
- Chambre 2 (surface) 18 m²
- Chambre 3 (surface) 13 m²
- Chambre 4 (surface) 13 m²
- Salle de séjour (surface) 22 m²
- Salle à manger (surface) 13 m²
- Cuisine (surface) 8 m²
- Possibilité profession libérale (surface) 40 m²
